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Wie lang ist ein Stadtblock?

Großstädte und Ballungsräume verfügen aufgrund ihrer großen Bevölkerung, ihrer geografischen Ausdehnung und ihrer komplexen sozialen und politischen Kontexte über umfassende Organisations- und Regulierungssysteme, die Ordnung in Lebens-, Arbeits- und Entwicklungsvereinbarungen bringen sollen. Kleinstädte weisen häufig weniger dieser bürokratischen Hindernisse auf. In Kombination mit dem seit langem vorherrschenden bahnbrechenden DIY-Geist zum Selbermachen sind sie ein fruchtbarer Boden für Lean Urbanism und für die dringend benötigte Regeneration nach Jahren der Vernachlässigung aufgrund weitläufiger Investitionen.

In Amerika gibt es ungefähr 27.000 kleine Städte und Dörfer, in denen mehr als 30 Millionen Menschen leben. Obwohl sie abgelegen und klein sein mögen, konkurrieren sie in ihrer Dichte mit hochstädtischen Gebieten. Kleinere Selbstverwaltung dominiert in der amerikanischen Landschaft, und Kleinstädte bieten zahlreiche Vorteile für die Wiederbelebung im kleinen Maßstab, die die Nachteile bei weitem überwiegen. Laut der US-Regierungszählung von 2013 nimmt die Anzahl der Regierungsstrukturen weiter zu und übersteigt jetzt 90.000 staatliche und lokale Regierungen, einschließlich Landkreise, Städte, Gemeinden, Sonderbezirke und Schulbezirke.

Interdependenz entwickelt sich häufig auf natürliche Weise in kleinen Bevölkerungsgruppen, was eine Gesetzgebung unnötig macht. Governance ist einfach und unkompliziert. Kleinstädte sind in der Regel in städtischen Clustern in erreichbaren Entfernungen zwischen 2 und 2 vernetzt. Wenn sie an U-Bahn-Gebiete angrenzen, befinden sie sich häufig in angemessener Entfernung zu größeren wirtschaftlichen, kulturellen und Freizeitressourcen. Einige haben kleine Bildungseinrichtungen der oberen Ebene wie Handelsschulen, Community Colleges oder private Colleges für Frauen und das Militär, die heute Ressourcen für Zusammenarbeit, Unterstützung und Vernetzung sein können.

Die begehbare Form von Kleinstädten macht sie ideal für ein kostengünstiges, grünes Leben. Sie verfügen über kompakte Straßengitter mit Grundstücksbeschichtung, die kleine, inkrementelle Gebäude und freie Grundstücke unterstützt, die zum Auffüllen bereit sind. Stadtzentren mit Gerichtsgebäuden oder zentralen Rasenflächen und Bankgebäuden an wichtigen Kreuzungen sind typisch, und Kirchen, einige der am meisten übersehenen, einzigartigen und schönen Architekturen in Amerika, befinden sich fast immer innerhalb von ein oder zwei Blocks.

Stadtzentren, Hauptstraßen und Kanten zeichnen sich durch eine klare Hierarchie von Infrastruktur und klassischer bis einheimischer Architektur aus. Zahlreiche traditionelle Gebäudetypen in verschiedenen Reparatur-, Verfalls- und Nachlässigkeitszuständen bieten die volle Bandbreite an Möglichkeiten zur Erhaltung, Rückgewinnung und Wiederverwendung. Es stehen Gebäudetypen zur Verfügung, die zu jeder Arbeits- und Wohnumgebung passen, einschließlich Handwerker und Einzelhandel.

Die klassischen Handelsgebäude in der Main Street, die in kleinen und mittleren Städten üblich sind, stellen die zweitgrößte Menge an gewerblichem Gebäudebestand in den USA dar. Diese gemischt genutzten Gebäude verfügen über Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss mit ein oder zwei Stockwerken Büro- oder Wohngebäude über Partywandkonstruktionen und sind hauptsächlich Vintage-Gebäude aus der Zeit vor den 1940er Jahren - Gebäude, die für eine lange Lebensdauer gebaut wurden.

Die Renovierung und Umnutzung historischer Gebäude kann größtenteils kostengünstige kosmetische, innere und nicht strukturelle Verbesserungen bedeuten - darunter aktualisierte elektrische Verkabelung und HLK-Chef. Ihre gute Größe, Proportionen, offenen Grundrisse und bedienbaren Fenster machen sie sehr flexibel.

Historische Gebäude in den meisten Bundesstaaten sind ebenfalls vom vollen Umfang der bedrohlichen internationalen Bauvorschriften und Brandschutzbestimmungen ausgenommen, und selbst die ADA-Anforderungen werden verringert. Das Ergebnis sind wunderschöne Gebäude mit authentischen Materialien, exzellenten, handgefertigten Elementen und Immobilien, die den Wert eines Neubaus bei weitem übertreffen.

Häuser und Hütten auf Pfeilern, die sie vor Grundwasser schützen, befinden sich unmittelbar neben den Stadtzentren. Sie können über lokale Banken finanziert und oft ohne Beiträge an Makler gekauft werden. Die Lebens- und Geschäftskosten in der Kleinstadt Amerika sind in der Regel viel günstiger als in Städten, einschließlich der Preise für Immobilien, Transport, Versicherungen, Kinderbetreuung, allgemeine Dienstleistungen und Geschäftsbedürfnisse. Das häufigste und älteste Unternehmen in vielen Kleinstädten ist die Apotheke in Familienbesitz, deren Preise laut Studien mit denen der Apothekenkette konkurrieren, gefolgt von Baumärkten.

Firmen-Franchise-Unternehmen befinden sich häufiger am Stadtrand oder an Autobahntankstellen. Die Prozesse und Auswirkungen sind viel sichtbarer und Bauprojekte sind tendenziell bekannter. Kleinstädte schließen neue Unternehmen an. Regierungsangestellte und gewählte Beamte fördern häufig ihre Offenheit für neue Investitionen und engagieren sie auf persönlicher Ebene. Viele Kleinstädte verzichten auf Genehmigungen und andere Gebühren, die in den meisten Fällen bereits niedriger sind als in Großstädten.

Kleinstädte haben normalerweise ungedeckte Bedürfnisse und eignen sich gut für viele der Branchen, deren Wachstum in den kommenden Jahren prognostiziert wird, von denen viele niedrige Eintrittsbarrieren aufweisen. Dazu gehören internetbasierte Beratung mit Schwerpunkt auf Marketing oder Werbung, Webdesign und Programmentwicklung oder lokale Dienstleistungen wie Kinderbetreuung, Altenpflege und häusliche Gesundheit.

Die derzeitigen Bewohner - viele Boomer, die vor Ort altern und Eigentümer von Main Street-Unternehmen der dritten Generation sind - begrüßen neue, wiederbelebte Ladenfronten. Nationale Trends machen Kleinstädte zu idealen Orten für die Wiederbelebung der Gemeinde. In Kleinstädten finden Rentner niedrige Kriminalitätsraten und friedliche Umgebungen, in denen sie eine zweite Karriere beginnen können. Millennials finden kostengünstigen Arbeitsplatz, um ein Unternehmen zu gründen. Eltern können Kinder in malerischen, erschwinglichen und begehbaren Vierteln neben städtischen Hauptstraßen und parkähnlichen Plätzen großziehen.

Zuwanderer können ein entspanntes Umfeld finden, in dem sie kulturelle Praktiken nachbilden können, die in städtischen Gebieten gemieden oder illegal sind, und ungedeckte Bedürfnisse bei der Bereitstellung von Arbeitsplätzen oder bei der Gründung von Unternehmen finden. In kleineren Ländern fehlen in der Regel große Budgets und Ressourcen, bedeutende kulturelle Attraktionen und erstklassige Bildungsressourcen. Die meisten sind gestresst vom Verlust von Arbeitsplätzen an die Städte, von Desinvestitionen und der Ausbreitung ländlicher Autobahnen und verfügen über eine ausgereifte, nicht ausreichend genutzte Infrastruktur.

Sie neigen dazu, kleine, geschlossene Gesellschaften mit minimaler sozialer und politischer Entwicklung und parallelem langsamen Wandel zu haben. Die meisten haben ältere und ärmere Bevölkerungsgruppen und sind politisch konservativ. Wenn Lean Urbanism mit niedrigen Kosten, niedrigen Eintrittsbarrieren, niedrigen Vorschriften und geteilten Volkswirtschaften gleichzusetzen ist, sind Kleinstädte ideale Standorte für Einzelpersonen, um sich an DIY-Projekten zu beteiligen und ein langsames, sparsames Wachstum zu erzielen, das spürbare Auswirkungen hat.

Weil der Aufbau von Gemeinschaften in kleinen Städten so offensichtlich ist, ist er messbar. Die Städte sollten die Gelegenheit nutzen, diese kleinen Orte als Labore zurückzugewinnen, um die Ergebnisse von Lean-Praktiken in den Bereichen Bauen, soziales Unternehmertum, Unternehmen, Finanzmanagement und Umstrukturierung der Unternehmensführung zu experimentieren und zu messen.

Die Ergebnisse wären selbstbestätigend und in anderen Kleinstädten sowie auf Nachbarschaftsebene in größeren Städten reproduzierbar. Orte, die für neue Gebäude bereit sind, benötigen neue Entwicklungscodes, um den lokalen Charakter zu schützen. Dies sollten schlanke, einseitige Codes mit vernünftigen Richtlinien sein. Investitionen in Infrastrukturen wie gemeinsame Wassersammlung, effizientere Energiequellen und drahtlose Technologie sind auf Gebäude- und Blockebene in Kleinstädten erforderlich, um nachgerüstete Gebäude mit gemischter Nutzung zu unterstützen und positive ökologische, soziale und wirtschaftliche Auswirkungen zu erzielen.

Kleinstädte könnten von einem Lean Toolkit profitieren, und Lehren, die mit benachbarten Gerichtsbarkeiten geteilt werden, könnten regionale Auswirkungen haben. Die Kleinstadt Amerika steht kurz vor einer Renaissance, angeführt von neuen Arten von unternehmerischen Pionieren, die einen echten Ort für ihr Leben und ihren Lebensunterhalt schaffen wollen. Lean Urbanism kann bei dieser Revitalisierung eine führende Rolle spielen. Den Diskussionsthread anzeigen. Zum Hauptinhalt springen. Navigation umschalten X. Navigation umschalten. Couthouse Platz, Sedalia, Missouri.

Unsere ländliche Landschaft beherbergt ein Netzwerk von mehr als 25.000 kleinen städtischen Juwelen, die sich durch versteckte Vermögenswerte in Bezug auf Infrastruktur, Ressourcen und Architektur auszeichnen und Möglichkeiten für unternehmerisches Geschäft, Bauen und Leben bieten. Geografie und physische Form Kleinstädte sind in der Regel in städtischen Clustern in erreichbaren Abständen zwischen 2 und 2 vernetzt. Ann Daigle Die Renovierung und Umnutzung historischer Gebäude kann weitgehend kostengünstige kosmetische, innere und nicht strukturelle Verbesserungen bedeuten - darunter aktualisierte elektrische Verkabelung und HLK-Chef.

Wirtschaft und Ressourcen Die Lebens- und Geschäftskosten in Kleinstädten Amerikas sind in der Regel viel günstiger als in Städten, einschließlich der Preise für Immobilien, Transport, Versicherungen, Kinderbetreuung, allgemeine Dienstleistungen und Geschäftsbedürfnisse.

Ann B. Daigle ist eine Stadtplanerin und Designerin, die sich auf humane Ansätze zum Aufbau von Gemeinschaften spezialisiert hat. Ihre Leidenschaft ist die Regeneration historischer Viertel zu lebendigen, schönen und begehbaren Orten. Lorem ipsum dolor sitzen amet, consectetur adipisicing elit. Dolores ipsam aliquid recusandae quod quaerat repellendus numquam obcaecati labore iste praesentium.

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